記者昨日獲悉，合肥第一個(gè)面向社會(huì)公開配租的園區(qū)公租房——創(chuàng)新公寓本月初將展開配租。作為我市第一個(gè)由政府投資建設(shè)的公租房項(xiàng)目，它的配租將能為園區(qū)公租房面向社會(huì)配租提供借鑒指導(dǎo)。
面向整個(gè)園區(qū)配租
目前，在我市各產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布著眾多公租房，但大多為企業(yè)員工宿舍，只面向本企業(yè)或者周邊企業(yè)員工出租。
根據(jù)正在公示的《創(chuàng)新公寓（公租房）配租方案》，高新區(qū)創(chuàng)新公寓供應(yīng)對(duì)象為符合《合肥高新區(qū)公共租賃住房暫行管理辦法》準(zhǔn)入條件的人員：在高新區(qū)內(nèi)進(jìn)行工商登記和稅務(wù)注冊(cè)企業(yè)的新就業(yè)員工或外來(lái)從業(yè)人員，與企業(yè)簽訂勞動(dòng)（聘用）合同一年以上（提供合同復(fù)印件）；在高新區(qū)就業(yè)，符合相關(guān)規(guī)定的企事業(yè)單位工作人員（提供所屬單位就業(yè)證明）。
這意味著，高新區(qū)企業(yè)所屬的新就業(yè)員工或外來(lái)從業(yè)人員，以及高新區(qū)企事業(yè)單位的工作人員都有機(jī)會(huì)租賃該公租房。
租金低于周邊房屋租賃價(jià)
據(jù)介紹，將要配租的創(chuàng)新公寓戶型面積為
“經(jīng)調(diào)研，附近裝修及室內(nèi)配置基本與創(chuàng)新公寓相近的房屋租金均價(jià)約為18元/平方米·月。本著服務(wù)園區(qū)企業(yè)和先低后高的定價(jià)原則，2014年租金均價(jià)為15元/平方米·月（含物業(yè)費(fèi)），該定價(jià)有效期至
不過(guò),租金因樓層、戶型、朝向、采光等不同而有5%～10%的差異。記者算了一筆賬，以最低的單價(jià)租最小的房子，460元/月就能租到一套；即便是最大面積的南向套間戶型，也能以不高于1000元/月的價(jià)格租到，這遠(yuǎn)低于周邊小區(qū)的房屋租賃價(jià)。
違反規(guī)定須騰退
按照配租流程集中配租結(jié)束后，剩余房源進(jìn)入常態(tài)化申請(qǐng)階段，符合申請(qǐng)條件的人員，可直接向運(yùn)營(yíng)管理部門申請(qǐng)，經(jīng)高新區(qū)住房保障主管部門審核和公示，符合條件的即可辦理相關(guān)手續(xù)。
按照配租方式，依據(jù)申報(bào)企業(yè)和人員需求，按企事業(yè)單位確認(rèn)登記先后順序進(jìn)行配租，原則上同一企業(yè)配租在同一樓層；為便于管理，原則上單人間只允許一人居住，雙人間、四人間由同屬一家公司員工入住，套間優(yōu)先供應(yīng)家庭居住。所有房間出現(xiàn)異性合租情況的，須提供結(jié)婚證明。
據(jù)介紹，租賃合同期限原則上不超過(guò)2年；合同期滿需續(xù)租的，可提出續(xù)簽申請(qǐng)，最多可續(xù)簽2次。
該公租房實(shí)行年租制和年審制，承租人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有擅自更換房屋，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋等違規(guī)行為的，須立即騰退，3年之內(nèi)不得申請(qǐng)公租房。（