11月28日下午，在市區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃局的大力支持下，經(jīng)過6個月的艱難協(xié)調(diào)、反復(fù)溝通、艱苦辦理，由高新租賃公司收購的晶澳公租房項目完成在建工程轉(zhuǎn)移登記和項目過戶工作，并取得新的不動產(chǎn)權(quán)證，標志著歷時2年7個月的晶澳公租房收購工作全部完成。
層層協(xié)調(diào)，理清項目轉(zhuǎn)讓路徑。為支持晶澳公司發(fā)展，促使該閑置資產(chǎn)發(fā)揮應(yīng)有的效益，經(jīng)市政府批準，高新區(qū)管委會安排高新租賃公司對項目進行整體收購，作為公租房運營使用。因該項目情況復(fù)雜，類似性質(zhì)的項目收購在高新區(qū)屬于首次，沒有成功的先例可循，沒有明確的制度可依，轉(zhuǎn)讓路徑一直無法明確。為確保國有利益不受損，公司領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊前往市區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃局進行溝通協(xié)調(diào)、反復(fù)匯報，經(jīng)市自然資源和規(guī)劃局專題研究和論證，最終明確了項目轉(zhuǎn)讓路徑，理順了具體辦理流程。
砥礪奮進，完成規(guī)劃正本辦理。轉(zhuǎn)讓路徑確定后，因辦理轉(zhuǎn)讓登記需要項目規(guī)劃許可證正本，公司領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié)調(diào)區(qū)建設(shè)發(fā)展局，督促晶澳公司主動查缺補漏，收集整理工程資料，嚴格按照相關(guān)部門要求完成各項工程整改，在區(qū)建設(shè)發(fā)展局的大力支持下，以最短的時間快速完成消防、通信工程、人防工程、室外排水專項設(shè)施等專項驗收，并順利完成規(guī)劃正本辦理，為項目過戶創(chuàng)造了條件。
排除萬難，完成受讓主體變更。在辦理具體的轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，由于市政府批準的受讓主體為高新股份，后按照開展住房租賃試點工作的需求，調(diào)整為專門負責(zé)國有房屋運營的高新租賃公司。因受讓主體前后不一致，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓工作再度停滯。為了解決問題，一方面公司領(lǐng)導(dǎo)積極前往市區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃局協(xié)調(diào)匯報，說明受讓主體變更的歷史原因及過程，整理并報送過程文件及佐證材料；另一方面，市自然資源和規(guī)劃局主動調(diào)閱相關(guān)檔案，征詢相關(guān)部門意見，召開專題會議研究，完善變更手續(xù)，確保受讓主體變更及時完成。
緊抓快趕，完成項目轉(zhuǎn)移登記。為減少周期過長帶來的收購風(fēng)險，在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，高新股份工作人員爭分奪秒、快馬加鞭，千方百計不斷加快項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理速度。一方面，督促并協(xié)調(diào)晶澳公司克服困難，在最短的時間內(nèi)完成土地和房產(chǎn)評估及交易稅費繳納；同時，主動對接協(xié)調(diào)市自然資源和規(guī)劃局，快速啟動權(quán)籍調(diào)查工作，切實做到資料當天收集、當天提交，市不動產(chǎn)交易中心全力配合，第一時間受理，第一時間出結(jié)果，在極短的時間內(nèi)完成了轉(zhuǎn)移登記和項目過戶的全部工作。
晶澳公租房項目占地55畝，共6棟宿舍樓，建筑面積9.37萬平米，于2011年6月開工建設(shè)，2018年12月完成竣工備案。目前正在進行室內(nèi)裝修，計劃春節(jié)前后正式投用。