不動產辦證工作關乎企業(yè)的切身利益，歷史遺留辦證工作因涉及部門多、情況復雜等原因，一直是工作中的難點。公司2020年對因歷史問題、資料不齊導致不能辦證的各類問題集中清查、分類處理、各個擊破，最大限度地維護企業(yè)的合法權益。取得了顯著成效。
厘清目標，壓實責任。2020年市場開發(fā)部全面梳理2014-2019年產業(yè)地產長期未辦證企業(yè)，共排查出存量未辦證企業(yè)77戶。部門運營和辦證人員通力合作，克服存量大、時間緊、任務重、原因復雜等困難，結合房產測繪、權籍調查、自辦證、企業(yè)考核、網簽回款、核稅過戶等各個辦證節(jié)點的特點，制定目標、分解任務、明確時限、落實責任，明確要求2020年基本完成存量房產辦證工作。
優(yōu)化流程，創(chuàng)新方式。壓縮辦結時限，產業(yè)園項目從權籍調查到自辦證辦結正常需3個月時間，部門辦證人員與不動產登記中心主動對接、密切溝通，努力縮短自辦證辦理時間，其中語音產業(yè)園從開展權籍調查到完成自辦證僅用時20天，為后續(xù)企業(yè)交款過戶工作快速推進創(chuàng)造了條件。優(yōu)化辦理流程，打破以往干一步、等一步的工作模式，實行園區(qū)自辦證、企業(yè)考核、銀行貸款審核和企業(yè)過戶資料準備等工作同步推進、交叉辦理，做到一次性付款企業(yè)30天內辦結，貸款企業(yè)90天內辦結。多種方式催辦，部門運營和辦證人員主動“走出去”，改變過去在家催辦的工作方式，對長期不交款、不過戶的企業(yè)，通過走訪、約談、協(xié)調、發(fā)函和企業(yè)承諾等多種形式，摸清企業(yè)情況和存在的困難，根據不同的企業(yè)訴求，制定不同的解決方案。全年先后約談走訪企業(yè)42戶、發(fā)函催款12份，取得良好的催辦效果。截止目前共完成企業(yè)房產過戶51戶，存量房產銷售回款2.33億元；正在辦理交款（貸款）和過戶企業(yè)19戶，銷售回款0.82億元。辦證完結率達93%。
保質保量，企業(yè)點贊。本著服務園區(qū)企業(yè)的理念，部門運營和辦證人員熱情接待、用心服務，從購房企業(yè)需求出發(fā)，保質保量完成房產過戶工作。語音產業(yè)園一家購房企業(yè)8月中旬剛剛完成購房尾款交納，因購房企業(yè)的相關申報需要在8月底拿到不動產權證，市場開發(fā)部辦證人員克服一次過戶量大、手續(xù)復雜繁瑣等困難，加班加點，僅僅兩周內便完成網簽、房產評估、繳稅、13本不動產權證過戶辦理等所有工作，較正常過戶時間提前了半個月。市場開發(fā)部的服務效率贏得購房企業(yè)點贊，芯碁微、飛銀等企業(yè)紛紛送來錦旗。