向上的時(shí)代，生長(zhǎng)的城，城中的人們用什么對(duì)話未來(lái)？
向新發(fā)展！——這是來(lái)自合肥的回答，亦是合肥高新區(qū)對(duì)這座深?lèi)?ài)之城的回答。
愈是不平凡，擁有強(qiáng)勁生命力的城，愈能經(jīng)得住發(fā)展的考驗(yàn)。合肥，就是這么一座城。
早在2016年，國(guó)務(wù)院批復(fù)的合肥城市總體規(guī)劃中，就明確確立了合肥市作為“國(guó)家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地”的戰(zhàn)略位置，從全國(guó)重要的交通樞紐，到國(guó)家綜合性科學(xué)中心支撐的全球科創(chuàng)策源地，一座城市用創(chuàng)新發(fā)展的時(shí)代足音，一路篤定走來(lái)。
時(shí)代從不辜負(fù)每一支向上的力量，合肥也用無(wú)數(shù)耀眼的成績(jī)?yōu)樽约轰伷较蛏习喂?jié)的進(jìn)階之路：晉級(jí)新一線城市，常住人口突破千萬(wàn)，GDP沖刺“萬(wàn)億俱樂(lè)部”，躋身全球科研城市20強(qiáng)。這座城高歌猛進(jìn)的節(jié)奏，為2020年交出一份靚麗的高分答卷。
一座城市的興盛，高新科技力量的貢獻(xiàn)功不可沒(méi)，而復(fù)盤(pán)這個(gè)答卷的過(guò)程，作為合肥高新區(qū)建設(shè)發(fā)展的重要抓手和先鋒隊(duì)，其直屬?lài)?guó)有控股公司——合肥高新股份更是功勛卓著。
2020年，“十三五”圓滿收官，這座志存高遠(yuǎn)的城市，站在聚光燈下，初心印證丹心。2021年迎來(lái)“十四五”開(kāi)局，合肥進(jìn)入了高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，放眼合肥高新區(qū)，一片又一片現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)鱗次櫛比，一個(gè)又一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)集群爭(zhēng)芳斗艷，為城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)大而持久的動(dòng)力引擎，伴隨一座城市的產(chǎn)業(yè)聚變，這里也成為更多頂尖人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的理想空間和載體。近年來(lái)，無(wú)論是從國(guó)家的頂層設(shè)計(jì)還是實(shí)業(yè)興國(guó)的戰(zhàn)略需要，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)都呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的行業(yè)氣象。作為合肥高新區(qū)管委會(huì)直屬企業(yè)，合肥高新股份與高新區(qū)戰(zhàn)略同頻共振，致力打造世界一流科技園區(qū)，筑巢引鳳；同時(shí)拓展融資渠道，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，保證金融“動(dòng)脈”通暢有力，后勁十足；創(chuàng)新黨建新模式，凝聚黨心民心，為園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。
鏡頭之一：
高端產(chǎn)業(yè)樹(shù)立“園區(qū)標(biāo)桿”
一座潛力之城的騰飛需要一個(gè)“爆發(fā)點(diǎn)”來(lái)點(diǎn)火引燃它的動(dòng)力引擎。如果將合肥高新區(qū)比喻成這座城市的動(dòng)力引擎，合肥高新股份無(wú)疑就是它的“點(diǎn)火裝置”。
每一次落筆，都換來(lái)一個(gè)“加分項(xiàng)”；每一腳油門(mén)，都帶來(lái)一次“加速度”。
2002年，合肥高新股份正式成立，隨著高新區(qū)不斷地轉(zhuǎn)型升級(jí)，公司的發(fā)展駛?cè)肓丝燔?chē)道。目前該公司已成長(zhǎng)為集投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)、管理等業(yè)務(wù)于一體的國(guó)內(nèi)一流綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，承擔(dān)著為合肥高新區(qū)打造產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、服務(wù)招商引資引智的重要服務(wù)職能，在合肥高新區(qū)“建設(shè)世界一流高科技園區(qū)”的各個(gè)環(huán)節(jié)中扮演著重要的角色。
2020年6月5日，央視新聞直播圍繞“你好，長(zhǎng)三角”的主題，聚焦全國(guó)首個(gè)定位于人工智能領(lǐng)域的國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)基地——中國(guó)聲谷，報(bào)道中國(guó)聲谷在新一代人工智能發(fā)展中的新突破、新成果，一串串閃耀的產(chǎn)業(yè)數(shù)字背后，正是合肥高新股份精心搭臺(tái)、辛勤耕耘的結(jié)果。
而中國(guó)聲谷作為全國(guó)首個(gè)定位于人工智能領(lǐng)域的國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)基地，在部省高規(guī)格高質(zhì)量建設(shè)機(jī)制的推動(dòng)下，目前已先后獲得了國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間（粒子空間）、國(guó)家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、國(guó)家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器、國(guó)家新型信息消費(fèi)示范項(xiàng)目、國(guó)家先進(jìn)制造業(yè)集群等8大“國(guó)字號(hào)”榮譽(yù)資質(zhì)，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最優(yōu)平臺(tái)和最優(yōu)環(huán)境。
如今，經(jīng)過(guò)近20年發(fā)展，合肥高新股份圍繞人工智能、集成電路、生物醫(yī)藥、大數(shù)據(jù)等未來(lái)前沿科技產(chǎn)業(yè)，積極打造產(chǎn)業(yè)載體，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，累計(jì)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的園區(qū)面積突破500萬(wàn)平米。
除了中國(guó)聲谷之外，合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園堪稱(chēng)合肥高新區(qū)的另一張“名片”，該園區(qū)同樣由合肥高新股份傾力打造?！皠?chuàng)新與創(chuàng)業(yè)相結(jié)合、線上與線下相結(jié)合、孵化與投資相結(jié)合”，集“產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、資本鏈、信息鏈、政策鏈、人才鏈”為一體，目前該園已建成為安徽省最大的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，占地595畝，建筑面積126萬(wàn)平方米，于2016年12月底全部建成投用。
截至目前，合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園已打造出國(guó)家級(jí)動(dòng)漫及服務(wù)外包基地、集成電路產(chǎn)業(yè)大廈、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、公共安全產(chǎn)業(yè)基地、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)基地、安徽青創(chuàng)基地、大學(xué)科技園、基金大廈等各類(lèi)雙創(chuàng)載體，構(gòu)建了全程孵化鏈條，建成了以公共技術(shù)平臺(tái)、科技金融平臺(tái)、政策扶持平臺(tái)、人才建設(shè)平臺(tái)、國(guó)際交流平臺(tái)、綜合配套平臺(tái)、孵化服務(wù)平臺(tái)等7大平臺(tái)為支撐的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系，成為了產(chǎn)業(yè)集群的高地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的沃土，并于2018年度榮登“中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項(xiàng)目20強(qiáng)”，在關(guān)鍵指標(biāo)榜中，入選“中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)評(píng)效前3強(qiáng)”。
匠心筑城、產(chǎn)業(yè)興城。作為高新區(qū)國(guó)有產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體，合肥高新股份以完整的產(chǎn)業(yè)鏈為核心、完善的產(chǎn)業(yè)配套為支撐、完備的生活配套為保障，在產(chǎn)業(yè)平臺(tái)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)上不斷推陳出新、迭代升級(jí)。
拿著過(guò)去的成績(jī)單沾沾自喜，一定會(huì)喪失未來(lái)發(fā)展的先機(jī)。合肥高新股份從來(lái)沒(méi)有停止過(guò)奮進(jìn)的腳步。如今，中國(guó)聲谷、合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期、明珠產(chǎn)業(yè)園二期、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、集成電路產(chǎn)業(yè)園一期、國(guó)家健康大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園一期建成投用；創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園三期、集成電路產(chǎn)業(yè)園二期、高新創(chuàng)新谷等一大批重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)正在高速推進(jìn)；中國(guó)安全谷、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目滿弓待發(fā)，即將陸續(xù)開(kāi)工……在過(guò)去持續(xù)開(kāi)發(fā)和不斷為高新區(qū)進(jìn)階升級(jí)提供服務(wù)的實(shí)踐中，合肥高新股份也摸索出了一套獨(dú)特的成功經(jīng)驗(yàn)和秘訣。
鏡頭之二：
定向開(kāi)發(fā)成為“靚麗名片”
“魚(yú)無(wú)定止，淵深則歸；鳥(niǎo)無(wú)定棲，林茂則赴”。作為合肥高新區(qū)招商引資的重要抓手和推進(jìn)器，近年來(lái)，合肥高新股份切實(shí)立足于招商引資企業(yè)的需求，以開(kāi)發(fā)實(shí)力和創(chuàng)新能力為支撐，極盡自身的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)和豐富的實(shí)踐積累，以匠人之心幫助高新區(qū)企業(yè)攻克行業(yè)、技術(shù)、資金、人員等創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新難題，創(chuàng)行了以高標(biāo)準(zhǔn)、高效率、高品質(zhì)、高速度為特征的定向開(kāi)發(fā)模式，精準(zhǔn)定制出符合產(chǎn)業(yè)特性、行業(yè)特點(diǎn)和企業(yè)需求的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，讓招商引資企業(yè)無(wú)憂落地、輕松投產(chǎn)。
定向開(kāi)發(fā)，已成為合肥高新區(qū)一張靚麗的招商名片。
五年來(lái)，合肥高新股份立足于招商引資企業(yè)的需求，以開(kāi)發(fā)實(shí)力和創(chuàng)新能力為引領(lǐng)，以高標(biāo)準(zhǔn)、高效率、高品質(zhì)為支撐，建立健全了系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化定向開(kāi)發(fā)模式。
比如，合肥高新股份為重點(diǎn)招商企業(yè)精準(zhǔn)開(kāi)發(fā)了馬瑞利集團(tuán)汽車(chē)動(dòng)力系統(tǒng)生產(chǎn)基地、協(xié)創(chuàng)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、芯碁微電子、廣州生物院合肥研究院、歐凱納斯基因測(cè)序產(chǎn)業(yè)園、徽銀租賃總部等9個(gè)符合定制產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，總建筑面積27萬(wàn)平方米。
以馬瑞利動(dòng)力（合肥）研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目（占地約60畝，建筑面積3萬(wàn)平方米）為例，從開(kāi)工建設(shè)、生產(chǎn)線設(shè)備安裝到正式投產(chǎn)僅用7個(gè)月。
“這是馬瑞利集團(tuán)在中國(guó)建設(shè)速度最快、效率最高、標(biāo)準(zhǔn)最高的項(xiàng)目，被外方樹(shù)立為國(guó)內(nèi)工廠的標(biāo)桿?！辈稍L中，負(fù)責(zé)馬瑞利此次項(xiàng)目定向開(kāi)發(fā)的合肥高新股份相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
談到馬瑞利項(xiàng)目的成功秘訣時(shí)，該負(fù)責(zé)人總結(jié)了“五字經(jīng)驗(yàn)”，即——
“快”字當(dāng)頭，項(xiàng)目推進(jìn)“高速度”。優(yōu)化前期工作推進(jìn)方式，改變傳統(tǒng)商務(wù)洽談—土地獲取—圖紙?jiān)O(shè)計(jì)—開(kāi)工建設(shè)逐步推進(jìn)的傳統(tǒng)模式，實(shí)行商務(wù)洽談、土地獲取、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、開(kāi)工前期準(zhǔn)備（土方平整、工地圍墻、監(jiān)理先行）同步推進(jìn)、交叉進(jìn)行。不到5個(gè)月時(shí)間首條生產(chǎn)線設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝，7個(gè)月時(shí)間即建成投產(chǎn)。
“細(xì)”字著力，項(xiàng)目規(guī)劃“高起點(diǎn)”。項(xiàng)目達(dá)到進(jìn)入全球市場(chǎng)的FM/UL和NFPA消防標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證、中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，以及安盛保險(xiǎn)的全面檢查標(biāo)準(zhǔn)。
“強(qiáng)”字為先，參建單位“高資質(zhì)”。通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求編制招標(biāo)文件，好中選優(yōu)，招標(biāo)到國(guó)內(nèi)一流的設(shè)計(jì)和施工單位。
“優(yōu)”字為本，項(xiàng)目服務(wù)“高效率”。實(shí)現(xiàn)重大項(xiàng)目牽頭負(fù)責(zé)制，建立聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)保障機(jī)制和高效的項(xiàng)目調(diào)度磋商機(jī)制。
“嚴(yán)”字托底，項(xiàng)目建設(shè)“高品質(zhì)”。在強(qiáng)調(diào)“快”的同時(shí)，多措并舉確?！昂谩?。嚴(yán)格質(zhì)量安全管控、施工過(guò)程管理、工程進(jìn)度管控、建設(shè)材料管控。
據(jù)悉，馬瑞利集團(tuán)作為世界500強(qiáng)菲亞特集團(tuán)子公司，是世界著名的汽車(chē)零部件制造商，在合肥高新區(qū)落戶的動(dòng)力系統(tǒng)零部件合肥研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目，總投資約10億元人民幣，主要從事動(dòng)力系統(tǒng)中節(jié)氣門(mén)體、油軌、多點(diǎn)電噴噴嘴等零部件的生產(chǎn)與總成裝配，具有投資大、技術(shù)先進(jìn)、制造能力強(qiáng)等特點(diǎn)，項(xiàng)目建成后對(duì)于合肥市建設(shè)國(guó)內(nèi)重要的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)和裝備制造業(yè)基地、全面推進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)提檔升級(jí)具有重要的支撐意義。
鏡頭之三：
租購(gòu)并舉建設(shè)“溫馨家園”
在合肥發(fā)展的大背景下，高新區(qū)奮楫爭(zhēng)先，在此過(guò)程中，吸引國(guó)內(nèi)外頂尖人才和技術(shù)人才成為關(guān)鍵。應(yīng)城市之需，合肥高新股份助力人才安居，為人才提供高品質(zhì)的工作、生活、休閑和文化空間，讓更多優(yōu)秀人才得以留駐于此。
產(chǎn)業(yè)聚人，城市留人。合肥高新股份秉承國(guó)企擔(dān)當(dāng)，承擔(dān)了高端人才公寓、公共租賃住房、市場(chǎng)化租賃住房的運(yùn)營(yíng)管理，建立覆蓋不同居住需求的租購(gòu)并舉住房制度。多樣化的戶型設(shè)計(jì)、一體化的管家服務(wù)、全方位的公共設(shè)施、有溫度的社區(qū)文化，吸引各類(lèi)人才加速向高新區(qū)集聚，幫助在高新區(qū)工作生活的企業(yè)職工和產(chǎn)業(yè)人才安居樂(lè)業(yè)，激發(fā)人才活力。
五年來(lái)，合肥高新股份累計(jì)運(yùn)營(yíng)了創(chuàng)新公寓、皖水公寓、南崗青年公寓、南崗公寓、明珠公寓等政府公租房項(xiàng)目，以及長(zhǎng)寧公寓等市場(chǎng)化租賃住房，共計(jì)房源8259套，總建筑面積50萬(wàn)平米。其中，創(chuàng)新公寓是全市首個(gè)政府投資公租房項(xiàng)目，長(zhǎng)寧公寓是高新區(qū)首個(gè)國(guó)有市場(chǎng)化租賃住房項(xiàng)目。
近日，記者分別走進(jìn)創(chuàng)新公寓、長(zhǎng)寧公寓，現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)了合肥高新人才愜意舒適的安居生活。
智能門(mén)禁系統(tǒng)，憑卡出入，24小時(shí)公共區(qū)域全程監(jiān)控，實(shí)行保安不間斷巡邏制……這里是合肥高新區(qū)創(chuàng)新公寓。
“我們的管理服務(wù)非常人性化。不僅在戶型設(shè)計(jì)上，設(shè)置了單人間、雙人間、多人間等多種戶型，而且在管理劃分上，單身人員實(shí)行‘男女分宿管理’；已婚人士設(shè)置了‘夫妻房’，滿足不同人員的多樣需求。”在工作人員的介紹下，記者走進(jìn)一樓大廳立刻體驗(yàn)到“賓至如歸”的尊重感和親切感。
走進(jìn)室內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)所有房間都是精裝修，家具家電配置齊全，窗明幾凈，拎包即可入住，瞬間給人一種“家”的溫暖。
“這樣好的環(huán)境，交通方便，小區(qū)內(nèi)生活配套也十分完備，租一套這樣的公寓起碼也在每月一千以上吧？”記者向居住在創(chuàng)新公寓的張可詢(xún)問(wèn)。
“我是2018年畢業(yè)來(lái)合肥高新區(qū)國(guó)際人才城工作的，有幸申請(qǐng)到這間公寓，每個(gè)月都有補(bǔ)貼，實(shí)際我們只需要每月承擔(dān)不到500元房租?！睆埧砷_(kāi)心地說(shuō)。
引入龍湖冠寓、建信租賃等行業(yè)品牌，實(shí)施品質(zhì)化、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理，提供租賃運(yùn)營(yíng)、高端物業(yè)等一體化社區(qū)服務(wù)……記者走進(jìn)曾上央視《新聞聯(lián)播》并獲點(diǎn)贊的長(zhǎng)寧公寓。
與創(chuàng)新公寓不同，長(zhǎng)寧公寓的裝修更加高檔，物業(yè)服務(wù)更加高端。“只要下載冠寓APP，租客可通過(guò)APP繳納房租電費(fèi)、查看房屋賬單、故障報(bào)修以及對(duì)自己的門(mén)鎖進(jìn)行密碼管理等，拋棄事事找‘包租婆’的時(shí)代，一切都可以在APP上解決，簡(jiǎn)單快捷。同時(shí)，冠寓APP還有AI智能管家，具有預(yù)約看房、社區(qū)攻略等功能及支持語(yǔ)音咨詢(xún)。”龍湖冠寓工作人員介紹說(shuō)。
“水岸蝶舞，森林樂(lè)居”。坐落于合肥高新區(qū)核心地段，毗鄰合肥國(guó)際人才城，依傍8500畝大蜀山綠色生態(tài)屏障，近瞰2115畝蜀西湖風(fēng)景，締造高知人才理想的文化、交流和生活空間，營(yíng)造一方宜居宜業(yè)宜心的歸屬領(lǐng)域；戶型從90平米三房?jī)蓮d到220平米五房?jī)蓮d，多戶型設(shè)計(jì)，縱享暢意空間，盡攬陽(yáng)光綠意的無(wú)邊視野；園區(qū)內(nèi)造春夏秋冬的景觀微地形，盡享四季皆景的優(yōu)寵，復(fù)合型品質(zhì)住宅全力維護(hù)高知人才的私享空間；與國(guó)際接軌的多方位、立體化的親情服務(wù)體系，全年齡社區(qū)配套，舒心演繹相映成趣的生活場(chǎng)景；周?chē)蒲性核h(huán)伺，坐享“中國(guó)聲谷量子中心”的科創(chuàng)智慧，成熟的高知教育體系護(hù)航子女傳承精英，齊全的醫(yī)療配套呵護(hù)家人健康；坐擁近在咫尺的生活休閑商圈，繁華皆享，交通便利，呈現(xiàn)一個(gè)“此心安處是吾鄉(xiāng)”的人才安居環(huán)境……這里是總建筑面積11.3萬(wàn)平米擢秀園，共612套房，是合肥市首個(gè)開(kāi)工、首個(gè)配售的人才公寓項(xiàng)目，整體建設(shè)進(jìn)展在全市7個(gè)同類(lèi)項(xiàng)目中排名第一，是合肥高新股份打造的精品人才工程。
“人才公寓是深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略、大力建設(shè)人才高地的重要載體之一。擢秀園的竣工交付，滿足了高端人才住房需求，在吸引集聚人才方面發(fā)揮了重要作用?！焙戏矢咝鹿煞荻麻L(zhǎng)、總經(jīng)理劉銘說(shuō)。
鏡頭之四：
貼心服務(wù)助力“招才引智”
面對(duì)百年未有之大變局，尋求高質(zhì)量發(fā)展的道路成為中國(guó)未來(lái)發(fā)展的國(guó)之大計(jì)與民之大計(jì)，而完成這一大計(jì)的關(guān)鍵在于人才。人才需求持續(xù)增長(zhǎng)，勞動(dòng)力和適齡人口下降的趨勢(shì)，近年來(lái)卻越來(lái)越嚴(yán)峻，城市“抗初老”迫在眉睫，一場(chǎng)人才的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，爭(zhēng)的就是未來(lái)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
搶人重要，留人更重要。搶得來(lái)，必須留得住，人才要素的集聚方能為城市發(fā)展帶來(lái)實(shí)打?qū)嵉膭?dòng)能。如果城市允諾的配套措施只是徒有虛表的“空架子”，一張張空頭支票消磨了人才的熱情和耐心。若城市新人只有打工的付出感，沒(méi)有主人翁的歸屬感，只有孑然一身的孤獨(dú)感，沒(méi)有幸福家庭美好事業(yè)的獲得感，終究還是“百計(jì)留君留不住”。
在這一點(diǎn)上，合肥高新股份人有著深刻的體會(huì)：“只有實(shí)實(shí)在在的服務(wù)，才能真正拴心留人，最終生根發(fā)芽。這就考驗(yàn)我們的服務(wù)能力。搶人和留人需要憑實(shí)力，提升產(chǎn)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)事業(yè)留人，讓千里馬競(jìng)相奔騰。避免人才成為占據(jù)虛位的‘空中飛人’、沒(méi)有用武之地的‘花瓶擺飾’，創(chuàng)造良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)、營(yíng)商環(huán)境，不斷激發(fā)社會(huì)創(chuàng)新源泉，讓人才充分發(fā)光發(fā)熱，實(shí)現(xiàn)自我和社會(huì)價(jià)值，使人才和園區(qū)都得到提升，雙方互相成就、美美與共?！焙戏矢咝鹿煞荻麻L(zhǎng)、總經(jīng)理劉銘告訴記者。
近年來(lái)，合肥高新股份在建設(shè)好一流園區(qū)的同時(shí)，做好貼心服務(wù)，“聚天下英才而用之”，俞君英就是其中一位。
俞君英錯(cuò)過(guò)了諾貝爾獎(jiǎng)，但這位人類(lèi)誘導(dǎo)性多能干細(xì)胞的主要發(fā)明者不想再錯(cuò)過(guò)來(lái)中國(guó)創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)。在她看來(lái)，iPSC技術(shù)日漸成熟，國(guó)際生物醫(yī)藥頂尖人才紛紛聚集于合肥，如果自己原本具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)的多能干細(xì)胞理論不能盡快轉(zhuǎn)化為臨床醫(yī)學(xué)實(shí)踐的話，她意識(shí)到那么很有可能，自己將再次與夢(mèng)想擦肩而過(guò)。這位從北大生命科學(xué)學(xué)院走出，在美國(guó)賓西法尼亞大學(xué)攻讀生物學(xué)博士，后加盟著名的湯姆森生物實(shí)驗(yàn)室，立志要干一輩子“干細(xì)胞”的浙江女孩，決心要把后半生的心力投放在中國(guó)生物醫(yī)藥的產(chǎn)業(yè)化之路上，而這份初心使然的落地之處，正是眼前這片創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的熱土——合肥高新區(qū)。
正如俞君英所說(shuō)，做生物制藥不是沒(méi)考慮過(guò)上海廣州，日本也曾是選擇之一，但是對(duì)初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，要么是人才成本太高，要么是與自己的研發(fā)方向相距甚遠(yuǎn)，憑“心”而論，扎根合肥是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。
俞君英還很清楚地記得，她初來(lái)合肥時(shí)，高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指著高新區(qū)地圖向她展示區(qū)位優(yōu)勢(shì)的場(chǎng)景。她怎么也沒(méi)想到，僅一年時(shí)間，合肥高新股份就像魔法師一樣，將5000平米的毛坯房變身為生物實(shí)驗(yàn)及環(huán)評(píng)雙達(dá)標(biāo)的中盛溯源生物科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中盛溯源”），外加三年免租兩年減半的優(yōu)惠政策。
中盛溯源所在H3棟，緊鄰合肥高新股份，是一棟獨(dú)立樓宇。交通便利，環(huán)境優(yōu)美，隨著園區(qū)企業(yè)不斷入駐，當(dāng)時(shí)這樣的獨(dú)立樓宇在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園已成為稀缺資源，許多企業(yè)早早盯上這塊“肥肉”，甚至有企業(yè)一擲千金，提前預(yù)約，而合肥高新股份通過(guò)綜合考量，本著留住頂尖人才和高精尖項(xiàng)目，將該棟樓的使用權(quán)交到俞君英手中。
如今俞君英的企業(yè)在合肥產(chǎn)業(yè)政策的春風(fēng)里，已經(jīng)開(kāi)始開(kāi)花結(jié)果了。
“能讓俞君英博士舍近求遠(yuǎn)地來(lái)到合肥，是合肥高新區(qū)吸引人才極具前瞻性的一次創(chuàng)新，這也充分說(shuō)明合肥高新股份的引才服務(wù)確實(shí)做得好。企業(yè)搞科研就是一個(gè)爬雪山、過(guò)草地的過(guò)程，中途可能會(huì)遇到這樣或那樣的困難，需要政府伸出援助之手幫一把、扶一程，推著項(xiàng)目往前走得更遠(yuǎn)?！敝惺⑺菰葱姓偙O(jiān)韓梅表示，城市是創(chuàng)新的大環(huán)境，企業(yè)是創(chuàng)新的小環(huán)境，二者相輔相成，缺一不可。
鏡頭之五：
自籌資金解決融資難題
蓋樓，需要錢(qián)；沒(méi)有錢(qián)，再好的產(chǎn)業(yè)園區(qū)也只能停留在圖紙上。從建筑形式與功能單一的1.0時(shí)代工業(yè)廠房，到“產(chǎn)城融合、功能集成、配套齊全、產(chǎn)業(yè)集聚”4.0時(shí)代的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，無(wú)不是需要大體量資金的投入和支持，這可理解為提高經(jīng)濟(jì)體免疫力的穴位所在。那么，誰(shuí)來(lái)下針，痛點(diǎn)在哪，力道如何，便成為亟需解答的題眼。
汪曾祺說(shuō)，“文學(xué)，應(yīng)當(dāng)使人獲得生活的信心。”——對(duì)于金融而言，同樣如是。
橫亙?cè)诤戏矢咝鹿煞菝媲暗囊粋€(gè)“攔路虎”，便是資金周轉(zhuǎn)。
經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，合肥高新股份不斷地創(chuàng)新機(jī)制，轉(zhuǎn)變思路，充分利用自身良好的市場(chǎng)形象、區(qū)域產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)龍頭和國(guó)有控股背景，有意識(shí)地預(yù)申請(qǐng)較多的中長(zhǎng)期銀行授信，并鎖定較低的融資價(jià)格。
同時(shí)，公司積極調(diào)整融資方式，主動(dòng)儲(chǔ)備債券項(xiàng)目發(fā)行審批；優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，從中長(zhǎng)短結(jié)合轉(zhuǎn)變?yōu)橐灾虚L(zhǎng)為主；靈活搭配融資對(duì)象，全方位接觸國(guó)開(kāi)行等政策性銀行……多措并舉、多管齊下，全力實(shí)現(xiàn)資金籌集規(guī)模化、授信期限長(zhǎng)期化、融資成本最低化、融資方式多樣化，使通暢有力的金融動(dòng)脈網(wǎng)絡(luò)再次得到擴(kuò)張，有力保障公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金需求，用創(chuàng)新和勤懇犁出一方寬闊的金融天地。
自2016年以來(lái)，合肥高新股份債券融資從無(wú)到有，從小到大，從單一債券到多品種組合，一步步邁著堅(jiān)實(shí)的步伐穩(wěn)步前行。公司優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)質(zhì)量與廣闊的發(fā)展前景得到了資本市場(chǎng)的廣泛關(guān)注和高度認(rèn)可，各金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)相與公司建立合作，公司發(fā)行的債券產(chǎn)品也得到市場(chǎng)追捧。
比如，2020年2月，合肥高新股份成功發(fā)行5億元中期票據(jù)，發(fā)行利率3.8%，是三年來(lái)全國(guó)同級(jí)別、同期限、同品種發(fā)行利率最低的債券。兩個(gè)月后，合肥高新股份又在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)成功發(fā)行3億元短期融資券，以2.4%的年化利率刷新了全國(guó)近十年來(lái)同級(jí)別發(fā)行利率最低記錄。2021年3月，合肥高新股份再次成功發(fā)行5億元超短融，票面年化利率為3.70%，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)2.12倍，邊際倍數(shù)達(dá)6.29倍，是當(dāng)年全國(guó)全部43支新發(fā)行同評(píng)級(jí)、同規(guī)模、同期限SCP最低發(fā)行價(jià)格，公司債券市場(chǎng)得到全國(guó)投資者的持續(xù)關(guān)注和熱烈追捧。
2020年9月27日，以“公募REITs啟航·中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的生態(tài)建設(shè)”為主題，由中國(guó)REITs論壇、上海證券交易所、上海市發(fā)展改革委、上海市金融工作局聯(lián)合主辦的“中國(guó)REITs論壇2020年會(huì)”在上海拉開(kāi)帷幕。作為在安徽省率先啟動(dòng)這一項(xiàng)工作的企業(yè)之一，合肥高新股份作為安徽省企業(yè)代表之一受邀出席本次年會(huì)。這是我國(guó)首次在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域探索推出標(biāo)準(zhǔn)化、權(quán)益性的REITs產(chǎn)品，標(biāo)志著境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式起步，是基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制的一項(xiàng)重大創(chuàng)新，也是構(gòu)建多層次資本市場(chǎng)體系的一次探索。
在科幻小說(shuō)《三體》中，“破壁者”完成了對(duì)“面壁者”的思維破壁，這是一場(chǎng)基于“看透破解”之上的精神對(duì)決；而在金融領(lǐng)域，正在進(jìn)行的是一場(chǎng)合作共贏的“破壁行動(dòng)”，合肥高新股份不斷擴(kuò)寬融資渠道，自籌資金，就是在不斷地金融創(chuàng)新中“破壁前行”。
鏡頭之六：
黨建新模式打造“紅色工地”
2020年6月2日上午，位于國(guó)家健康大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園二標(biāo)段舉行了“黨建聯(lián)建共建”啟動(dòng)儀式，標(biāo)志著合肥高新區(qū)在“黨建+項(xiàng)目”上的又一次創(chuàng)新。
據(jù)悉，國(guó)家健康大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園二標(biāo)段由合肥高新股份開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、中建四局施工建設(shè)，總占地243畝，總建筑面積31萬(wàn)㎡，總投資約15億元，是國(guó)家健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)中心及大健康產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)的重要組成部分。
項(xiàng)目以黨建為引領(lǐng)，由社區(qū)、建設(shè)、公安、建設(shè)、施工、監(jiān)理等6家單位的黨組織聯(lián)合開(kāi)展黨建聯(lián)建共建，通過(guò)這種“黨建+項(xiàng)目”新模式，挖掘不同黨組織之間的結(jié)合點(diǎn)和關(guān)聯(lián)點(diǎn)，促進(jìn)不同部門(mén)、不同行業(yè)、不同隸屬關(guān)系的黨組織之間互聯(lián)互動(dòng)、合作共建，實(shí)現(xiàn)黨建資源上共享、黨建平臺(tái)上共建、黨建合作上共聯(lián)、黨員陣地上共用。
合肥高新股份董事長(zhǎng)、黨支部書(shū)記劉銘介紹說(shuō)，“國(guó)家健康大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)人員來(lái)自全國(guó)各地、不同單位，我們通過(guò)‘黨建聯(lián)建共建’這個(gè)紅色驛站，將項(xiàng)目一線和所在區(qū)域主管部門(mén)的黨員們凝聚在一起，不僅讓建設(shè)者和農(nóng)民工黨員找到了‘新家’，同時(shí)通過(guò)整合資源、多方互動(dòng)、合力服務(wù)，破解了工程建設(shè)與黨建工作融合推進(jìn)的難題，讓基層黨建工作更接地氣、更有成效，使項(xiàng)目建設(shè)更加高效、更加優(yōu)質(zhì)”。
記者在一處“紅色驛站”黨員活動(dòng)室墻上看到：“永遠(yuǎn)跟黨走、共筑中國(guó)夢(mèng)”主題鮮明，黨的宗旨、黨員權(quán)利、黨員義務(wù)、入黨誓詞等內(nèi)容醒目，以及“兩學(xué)一做”、“三會(huì)一課”、黨員大會(huì)制度、黨課制度等制度全部上墻。
另外，合肥高新股份積極打造“紅色工地”新品牌，在很多重點(diǎn)項(xiàng)目設(shè)立臨時(shí)黨支部，建立黨員活動(dòng)室，成立黨員突擊隊(duì)，設(shè)立黨員創(chuàng)新工作室、安全文明示范崗，由黨員帶頭擔(dān)綱抓質(zhì)量、抓安全、攻難點(diǎn)，推動(dòng)項(xiàng)目高質(zhì)量高速度進(jìn)展。僅2020年，合肥高新股份開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目就獲評(píng)中國(guó)建筑裝飾獎(jiǎng)1項(xiàng)、安徽省建筑工程黃山杯獎(jiǎng)3項(xiàng)、安徽省安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地5項(xiàng)、合肥市琥珀杯獎(jiǎng)2項(xiàng)、合肥市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)4項(xiàng)、合肥市文明單位和物業(yè)管理示范項(xiàng)目2項(xiàng)、高新區(qū)建筑質(zhì)量獎(jiǎng)4項(xiàng)、高新區(qū)平安小區(qū)和平安工地2項(xiàng)……
無(wú)獨(dú)有偶，記者還走訪了合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園的明星企業(yè)安徽高梵電子商務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“高梵電商”），這是一家研發(fā)、設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營(yíng)管理，利用互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的服飾企業(yè)，在天貓、京東、拼多多、唯品會(huì)都有旗艦店，擁有自主品牌“高梵”。
2017年5月10日，即中國(guó)首屆品牌日，高梵電商榮登中國(guó)CCTV品牌榜，同時(shí)獲得國(guó)家稅務(wù)總局認(rèn)定納稅A級(jí)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)，也是阿里50家擬上市企業(yè)之一。連續(xù)三年（雙11）單日銷(xiāo)售破億，目前己成為安徽省“互聯(lián)網(wǎng)+黨建”的電商標(biāo)桿，安徽省電子商務(wù)示范企業(yè)。
在公司走廊墻壁上隨處可見(jiàn)黨建主題活動(dòng)照片和標(biāo)語(yǔ)。值得一提的是高梵電商作為安徽本土電商品牌，積極響應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的號(hào)召，著力打造“高梵黨建+互聯(lián)網(wǎng)+眾創(chuàng)空間。做互聯(lián)網(wǎng)品牌集聚區(qū)——黨建+創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地。讓年輕人干事有舞臺(tái)、創(chuàng)業(yè)有機(jī)會(huì)、發(fā)展有空間，目前己孵化出與高梵品牌上下游供應(yīng)鏈相關(guān)企業(yè)26家。
《中庸》云，“致廣大而盡精微，極高明而道中庸”。意即君子既要致力于廣博深厚，又要盡心于精細(xì)微妙——為學(xué)如此，修身如此，做企業(yè)亦如此。
“致廣大”是胸懷天下、立己達(dá)人。合肥高新股份人深知身上肩負(fù)的重任，不僅體現(xiàn)在開(kāi)發(fā)建設(shè)好園區(qū)，更體現(xiàn)在如何運(yùn)營(yíng)好園區(qū)，為園區(qū)企業(yè)以及企業(yè)背后的園區(qū)人員做好各項(xiàng)服務(wù)。向新發(fā)展——為生民計(jì)、為行業(yè)計(jì)、為時(shí)代計(jì)，合肥高新股份一路進(jìn)階，為園區(qū)發(fā)展謀劃，勢(shì)在必行、責(zé)無(wú)旁貸。
“盡精微”是腳踏實(shí)地、存乎一心。立意深遠(yuǎn)固然重要，但要做到“知行合一”、事必躬親，實(shí)非易事。合肥高新股份保持精深思考，不止于服務(wù)的步伐，發(fā)揮國(guó)企優(yōu)勢(shì)，不斷豐富服務(wù)內(nèi)涵，讓園區(qū)人人都有“賓至如歸”的感覺(jué)。
而“盡其所能”之“能”，正是合肥高新股份的“極高明而道中庸”之道，所謂道中道，往往決定著“深謀遠(yuǎn)慮”之“遠(yuǎn)”、“體恤入微”之“微”。
昨日的輝煌和榮耀屬于過(guò)去，合肥高新股份人抱定一個(gè)信念：唯有不忘初心，繼續(xù)前行，才能走向更加美好的未來(lái)！