近日，高新股份以合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目作為標(biāo)的資產(chǎn)，正式啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)項(xiàng)目的申報(bào)工作。若成功獲批發(fā)行，有望成為合肥市乃至安徽省本土企業(yè)第一單。
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，即基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，是在證券交易所公開(kāi)上市、通過(guò)證券化方式將具有持續(xù)、穩(wěn)定收益的基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動(dòng)性較強(qiáng)的上市證券的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。自國(guó)家正式啟動(dòng)試點(diǎn)工作以來(lái)，高新區(qū)管委會(huì)非常重視，將推進(jìn)公募REITs申報(bào)工作列入?yún)^(qū)金融創(chuàng)新重點(diǎn)工作。在財(cái)政、經(jīng)貿(mào)等相關(guān)部門(mén)的大力支持下，高新股份最終擬選擇創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目作為申報(bào)基礎(chǔ)資產(chǎn)，預(yù)計(jì)發(fā)行規(guī)模14億元。若成功獲批發(fā)行，將有效解決產(chǎn)業(yè)平臺(tái)公司普遍存在的資產(chǎn)與收益匹配度低、項(xiàng)目投資回收期過(guò)長(zhǎng)、新建項(xiàng)目資本金缺乏等難題，對(duì)于創(chuàng)新融資機(jī)制、盤(pán)活存量資產(chǎn)、形成投資閉環(huán)和新增項(xiàng)目籌資等方面具有重大意義。
目前，高新股份已公開(kāi)招標(biāo)選聘了中信證券牽頭，華夏基金、君合律所、天健會(huì)所、中聯(lián)評(píng)估等國(guó)內(nèi)頂尖機(jī)構(gòu)參與的中介團(tuán)隊(duì)，完成項(xiàng)目盡職調(diào)查和申報(bào)工作方案草擬，計(jì)劃2022年3月底前完成證監(jiān)會(huì)及交易所核準(zhǔn)，擇機(jī)發(fā)行。