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新華社:合肥高新區(qū):“騰籠換鳥”推動(dòng)老舊廠房變身科創(chuàng)社區(qū)

  • 信息來源:辦公室
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  • 日期:2022-05-24

功能復(fù)合的創(chuàng)意空間,年輕活力的交流平臺(tái),開放共享的園區(qū)配套……近日,合肥高新·創(chuàng)新谷項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,正式交付使用。

高新·創(chuàng)新谷項(xiàng)目

位于合肥高新區(qū)文曲路與云飛路交口東北側(cè)的原百川地塊占地面積約40.5畝,共4棟廠房,2014年完成結(jié)構(gòu)封頂后因資金等問題停工閑置。本著加強(qiáng)土地集約利用、盤活閑置土地原則,合肥高新區(qū)對(duì)該地塊進(jìn)行了回收,通過“騰籠換鳥”助推老廠房煥發(fā)新活力。

地塊原貌

2020年,合肥高新區(qū)直屬國企合肥高新股份有限公司對(duì)該地塊進(jìn)行摘牌,通過改、擴(kuò)建,打造高新·創(chuàng)新谷項(xiàng)目。提檔升級(jí)后的項(xiàng)目容積率由1.27提升至1.81,建筑面積增加至4.8萬平方米,有效實(shí)現(xiàn)了土地高質(zhì)量、高效益利用。

全新打造的高新·創(chuàng)新谷項(xiàng)目

高新·創(chuàng)新谷項(xiàng)目于2020年10月開工建設(shè),合肥高新股份有限公司充分借鑒先發(fā)地區(qū)老舊廠房改造提升經(jīng)驗(yàn),對(duì)原有建筑進(jìn)行保留,通過提升建筑品質(zhì)、增加景觀綠化及公共交流空間等對(duì)建筑和環(huán)境進(jìn)行更新,同時(shí),新建部分孵化辦公樓及園區(qū)配套,進(jìn)一步完善園區(qū)功能。

新建停車場及配套空間

經(jīng)過重新定位、精心打造,原本“沉睡”的資源轉(zhuǎn)變?yōu)橛刑厣?、有品位、有活力的?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),成為區(qū)域內(nèi)一道亮麗的風(fēng)景線。完善后的項(xiàng)目共5棟建筑,其中產(chǎn)業(yè)用房約3.29萬平方米,新建停車場及配套空間約1.51萬平方米。

高新·創(chuàng)新谷項(xiàng)目聚焦新一代信息技術(shù)、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),以提升城市服務(wù)功能為導(dǎo)向,重塑產(chǎn)業(yè)形態(tài)。目前,已吸引上海龍旗科技、飛友科技等企業(yè)入駐,園區(qū)運(yùn)營率約70%,預(yù)計(jì)至2022年底項(xiàng)目整體運(yùn)營率可實(shí)現(xiàn)95%以上,園區(qū)企業(yè)年產(chǎn)值可達(dá)7億元,稅收逾3500萬元。(孫靜)