貨車開進電梯，廠房空間靈活組合……近日，安徽省首批“工業(yè)上樓”試點項目，高新區(qū)南崗科技成果加速器北區(qū)正式開工建設(shè)，建成投用后，將成為高端智能制造產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)及相關(guān)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。
據(jù)悉，該項目位于合肥高新區(qū)，總投資約16.9億元，占地面積約179畝，總建筑面積約24.7萬平方米，由合肥高新股份有限公司建設(shè)。
“工業(yè)上樓”，就是將傳統(tǒng)單層鋪開的扁平式廠房，匯聚到高樓層的垂直化空間形態(tài)，讓企業(yè)在高層樓房中進行工業(yè)研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、辦公，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級向上，從而順應(yīng)產(chǎn)業(yè)升級趨勢、突破產(chǎn)業(yè)用地瓶頸，提升土地資源利用率。2023年5月，安徽省發(fā)改委公示了首批“工業(yè)上樓”試點名單，合肥高新區(qū)等三家開發(fā)區(qū)成為全省“試驗田”。
針對區(qū)域制造業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，南崗科技成果加速器北區(qū)聚焦智能制造與中試生產(chǎn)，主要建設(shè)高層、多層廠房、配套服務(wù)設(shè)施等，預(yù)計2026年6月建成。
作為全省最先試水“工業(yè)上樓”的開發(fā)區(qū)，合肥高新區(qū)以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、服務(wù)導(dǎo)向精準(zhǔn)布局，扎實推進“工業(yè)上樓”工作，讓“寸土”生“寸金”。據(jù)了解，在南崗科技成果加速器項目規(guī)劃設(shè)計時，項目建設(shè)單位合肥高新股份有限公司就多次調(diào)研，厘清企業(yè)對工業(yè)廠房的實際需求，在層高、荷載、吊裝空間、收發(fā)卸貨空間方面都做了特別設(shè)計。例如，樓層間設(shè)置貨車坡道，重型貨車通過坡道到達(dá)二層廠房裝卸貨，提高貨運效率，便于企業(yè)生產(chǎn)，實現(xiàn)“雙首層”效果。同時設(shè)置不同層高，打造“廠房+寫字樓”復(fù)合體，實現(xiàn)“下生產(chǎn)、中組裝、上服務(wù)”等功能，滿足企業(yè)一站式需求。