近日，合肥高新區(qū)南崗科技成果加速器北區(qū)作為我省首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)項(xiàng)目正式開工建設(shè)。2020年，合肥市人大副主任、民建合肥市委主委張懷科以十二屆省政協(xié)委員身份提交提案，其中提出推行“工業(yè)上樓”的建議。
隨著城市化進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提升，合肥城區(qū)工業(yè)園區(qū)面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)的新課題。2016年，民建合肥市委組織對(duì)5個(gè)城區(qū)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行了調(diào)研，形成了《關(guān)于推進(jìn)城區(qū)工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的建議》。2018年，該建議在補(bǔ)充調(diào)研后被選為省政協(xié)大會(huì)口頭發(fā)言，并獲省領(lǐng)導(dǎo)批示。2020年，民建合肥市委再次對(duì)5個(gè)城區(qū)工業(yè)園區(qū)，以及極具相似的合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南區(qū)進(jìn)行了調(diào)研，形成了《最大限度挖掘土地紅利，穩(wěn)妥推進(jìn)城區(qū)工業(yè)園區(qū)二次創(chuàng)業(yè)——再議城區(qū)工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)》的提案提交省政協(xié)。
在土地集約化利用方面，提案建議，探索混合用地模式，提高土地利用效率。取消工業(yè)用地容積率限制，合理規(guī)劃住宅用地，抑制“房地產(chǎn)沖動(dòng)”，鼓勵(lì)園區(qū)產(chǎn)權(quán)單位通過改建、拆建等形式提高投資強(qiáng)度；學(xué)習(xí)深圳做法，推進(jìn) “工業(yè)上樓”（集生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流、研發(fā)設(shè)計(jì)、科創(chuàng)孵化等于一體的高層工業(yè)樓宇模式），實(shí)現(xiàn)建筑高層、產(chǎn)業(yè)高端、環(huán)境高檔。
2023年5月，省發(fā)改委公示了首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)名單，合肥高新區(qū)等三家開發(fā)區(qū)成為全省“試驗(yàn)田”。
作為全省最先試水“工業(yè)上樓”的開發(fā)區(qū)，合肥高新區(qū)以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、服務(wù)導(dǎo)向精準(zhǔn)布局，扎實(shí)推進(jìn)“工業(yè)上樓”工作，讓“寸土”生“寸金”。在南崗科技成果加速器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位多次調(diào)研，厘清企業(yè)對(duì)工業(yè)廠房的實(shí)際需求，在層高、荷載、吊裝空間、收發(fā)卸貨空間方面都做了特別設(shè)計(jì)。建成投用后將成為高端智能制造產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)及相關(guān)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。